חוות דעת הנדסית
לפני רכישה.
בדק בית ברמה אחרת.
לא חותמים על דבר לפני שיודעים בדיוק מה רוכשים.
ליקוי שנתפס בזמן חוסך לכם המון כסף — והמון התעסקות.
- בדיקה הנדסית מקיפה — דירות, וילות, מבנים, שטחים משותפים
- חוות דעת כתובה ומפורטת עם תיעוד תמונתי מלא
- 12+ שנות ניסיון בבנייה ופיקוח בקפריסין
- תוצאות תוך 48 שעות
אחד מאלה? חוות הדעת ההנדסית חובה.
ליקוי שנתפס בזמן הוא בעיית הקבלן. ליקוי שלא נתפס — הבעיה שלכם, לנצח.
דירה חדשה מקבלן
לפני פרוטוקול המסירה — הרגע היחיד שבו הקבלן מחויב לתקן. אחרי החתימה, כל ליקוי הוא על חשבונכם.
דירת יד שנייה
רטיבות נסתרת, בעיות מבנה, מערכות שחוקות — הכל מתגלה לפני החתימה ונותן לכם כוח מיקוח אמיתי.
בניין ושטחים משותפים
חניון, גג טכני, מעליות, מערכות מרכזיות — ליקויים משותפים עלולים לעלות לכלל הדיירים ביחד עשרות אלפי אירו.
וילה ובית פרטי
בנייה פרטית או בית יד שנייה — בדיקה מקיפה של כל המערכות, המבנה, האיטום והגימור לפני שאתם נכנסים.
ליקויים אמיתיים שנמצאו בבדיקות שלנו
כל אחד מהמקרים הבאים אותר לפני המסירה — ונחסך מהלקוח המון כסף והתעסקות.
ליקוי שנתפס בזמן — אפסי לתיקון. ליקוי שלא נתפס — הרס תקציבי.
המספרים הבאים הם מהשטח. ראינו את זה קורה שוב ושוב.
רטיבות ואיטום לקוי
הליקוי הנפוץ ביותר בקפריסין. מתגלה שנה-שנתיים לאחר המסירה כשכבר מאוחר. עלות תיקון: €8,000 – €30,000 ויותר.
בעיות חשמל ואינסטלציה
לא גלויות לעין — ועלולות להפוך לסכנה ממשית. עלות החלפת מערכת: €5,000 – €20,000.
ליקויי שטחים משותפים
הקבלן מסר בניין עם גג טכני לקוי, חניון בעייתי — כל הדיירים ביחד ישלמו מאות אלפי אירו.
חריגה ממפרט טכני
קיבלתם חומרים נחותים מהמוסכם? גילוי אחרי הכניסה לדירה — קשה מאוד להוכיח ולדרוש תיקון.
חוות דעת הנדסית — לא סתם בדק בית
בדיקה מקיפה עם מכשור מקצועי, תיעוד מלא וחוות דעת שנותנת לכם כוח מול הקבלן.
בדיקה הנדסית מלאה
חשמל, אינסטלציה, איטום, ריצוף, אלומיניום, גג, מרפסות — כל מערכות הנכס עם מכשור מקצועי.
שטחים משותפים
חניון, לובי, גג טכני, מעליות, פירים ומערכות מרכזיות — בדיקה שמגנה על כל הדיירים.
רטיבות נסתרת
גילוי בעיות איטום ונזילות שאינן גלויות לעין — לפני שהנזק מתפתח ומשתלט על הנכס.
השוואה למפרט
האם הקבלן עמד בהתחייבויותיו? חומרים, מוצרים, גימור — בדיקה מול החוזה שלכם, סעיף סעיף.
חוות דעת כתובה
מסמך הנדסי מפורט עם תיעוד תמונתי מלא, ממצאים, הערכת חומרה והמלצות לטיפול.
ליווי מול הקבלן
עזרה בניסוח פרוטוקול הליקויים ומעקב אחר תיקונים — עד שכל ממצא נסגר לשביעות רצונכם.
4 צעדים לחוות דעת הנדסית מלאה
פנייה ותיאום
משאירים פרטים, מסבירים על הנכס — קובעים מועד נוח תוך 24–48 שעות.
בדיקה בשטח
בדיקה הנדסית מקיפה עם מכשור מקצועי. בין שעתיים לחצי יום — תלוי בגודל הנכס.
חוות דעת מפורטת
תוך 48 שעות — מסמך מפורט עם תמונות, ממצאים והמלצות לכל ליקוי.
ליווי וסגירה
עוזרים לכם להגיש לקבלן ולוודא שהליקויים מטופלים לפני המסירה.
מה אומרים מי שכבר חסכו
"הזמנו חוות דעת הנדסית כמה ימים לפני המסירה. נמצאו ליקויי רטיבות ובעיות חשמל שלא ראינו בחיים. הקבלן תיקן הכל לפני שקיבלנו את המפתחות. חסכנו לפחות €20,000 בתיקונים עתידיים."
"קנינו דירת יד שנייה בפאפוס. שי עשה בדיקה מלאה, תיעד הכל ושלח דוח מפורט. נמצאו בעיות איטום בגג — המוכר הוריד €12,000 מהמחיר. בלעדי שי לא ידענו כלום."
"ביקשנו בדיקה גם של השטחים המשותפים בבניין. שי גילה ליקויים בחניון ובגג הטכני. הקבלן טיפל בהכל לפני האכלוס — נחסכו מכל הדיירים ביחד עשרות אלפי אירו."
"SB Projects היו הידיים שלנו — מחוות הדעת ההנדסית, דרך ניהול התיקונים, ועד שקיבלנו את המפתחות. מקצועיות ברמה אחרת, ראש שקט לאורך כל הדרך."
כל מה שרציתם לדעת
חוות דעת הנדסית לפני רכישה.
בדק בית ברמה אחרת.
פנו אלינו לפני שחותמים על דבר. ייעוץ ראשוני חינם, ללא התחייבות.